Statige te renoveren herenwoning met veel potentieel op 209 m²
Verkocht
Het voormalig restaurant "Het Bourgondisch Kruis" kan gerenoveerd worden tot verschillende wooneenheden of als grote, statige herenwoning.
Momenteel is er op de 1e en 2e verdieping een appartement ingericht met 3 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en zolderruimte.
Toegang tot de woning zowel vanop de markt als vanuit de Kapellestraat.
De woning heeft een zuid gerichte stadstuin.
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid (gratis).
Het gelijkvloers is op heden ingedeeld als volgt:
Handelsruimte/gelagzaal met toog en toegang tot de dubbele voorraadkelder. Er is een werkplaats en keukenruimte, berging, aparte sanitaire voorzieningen en een koer.
Het gebouw is gekend als beschermd Dorpsgezicht, totale renovatie is mogelijk, afbraak kan niet.
Goeie en commerciële ligging, met potentieel voor verschillende doeleinden.
Algemeen
| Adres: | Wapenplaats 18 Wakken |
| Vanafprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211016-0002478454-RES-1 |
| EPC Index: | 483,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |