Deze prachtige en zeer ruime herenwoning is gelegen in hartje Wakken, op 100m van de markt.
De vele authentieke elementen, het groot volume en de prachtig aangelegde tuin maken van deze woning werkelijk een pareltje. Binnen wandelafstand bevindt u zich in het groen met tal van wandel-en fietspaden. Ook Provinciaal Domein Baliekouter is op slechts 5 minuten stappen.

Groot pluspunt bij deze woning is dat er een extra tweede garage kan mee aangekocht (25.000 euro) worden die vanuit de Hugo Verrieststraat de woning uitweg biedt van en naar de tuin.

De woning heeft een imposante inkomhal, mooie leefruimte met zicht op tuin en terras, een gezellige living, ruim gelijkvloers bureau, keuken, badkamer, bergruimte en een grote kelder. Er is ook een "praktijkruimte/werkplaats" (momenteel ingericht als traiteurkeuken). De werkplaats is zowel vanuit de privé bereikbaar als vanuit de garage vooraan. Ideaal voor wie een aparte ingang wil maken voor professionele doeleinden.

Zeer grote bovenverdieping met veel authentieke elementen en ruime kamers. Ingericht als volgt: 6 slaapkamers, dressing, prachtige badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche met infrarood verwarmingselement, toilet en bergruimte.

De zolderverdieping is uiteraard bereikbaar met een vaste trap en kan desgewenst nog volledig ingericht worden.

Centrale verwarming op stookolie.

Extra's:

- Er werden 49 zonnepanelen geplaatst, voor een totaal vermogen van 10.000 kW piek.
- Jacuzzi in het terras ingewerkt
- Muziekboxen rondom de tuin ingewerkt
- zonneweringen over de volle breedte achteraan
- Zeer kwalitatief aangelegde tuin en terras
- Volledige privacy

Slaapkamers
6
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kapellestraat 17
Wakken
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:17,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 669
Kadastrale benaming:4e afdeling Wakken
Kadastrale Nummers:380c
Kadastrale Oppervlakte:593 m²
EPC Certificaat Nr.:20240515-0003209439-RES-2
EPC Index:383,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Wakken 8720
Kapellestraat 17

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Kapellestraat 17

€ 595 000

Wakken 8720
Kapellestraat 17

€ 595 000