Helaas, dit pand is verkocht!

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Magnifieke villa gebouwd in 1998 met uiterst kwalitatieve materialen.
Een ontwerp van architectenbureau BURO II

Vanaf de Hulstersestraat bereikt men de villa via de aangelegde oprit. De woning en ruime parking zijn afgesloten met een automatische poort.

Zeer grote bewoonbare oppervlakte (ca 440m²) en rondom zicht op de tuin en velden.

Indrukwekkende inkomhal met gastentoilet, bureau en vestiaire. Er is plaats en voorzieningen om een douche en lavabo te installeren bij het bureau voor wie een gelijkvloerse slaapkamer wil met sanitair vlakbij.
De prachtige living heeft zeer veel lichtinval, nieuw opgeschuurde parketvloer en een houtcassette.
Kwalitatieve en volledig geïnstalleerde keuken. Er is ook een wasplaats, koele berging en een tweede apart toilet.
De woning wordt deels verwarmd met vloerverwarming (volledige benedenverdieping) en deels met radiatoren.
Het uiterst aangename terras is zowel bereikbaar vanuit de keuken als vanuit de leefruimte.

De bovenverdieping heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers waarvan één met douche en apart toilet en één met inloopdouche, vrijstaand bad, lavabomeubel en toilet. Er is ook een dressing en een apart toilet.
Over de volledige lengte van de bovenverdieping is er een terras dat vanuit elke kamer bereikbaar is.

Er is een kelder van ca 56m² in twee delen (stookruimte en bergruimte).

De tuin is werkelijk een oase van rust en privacy, er is een gemetst tuinhuis en een mooie natuurlijke vijver.

De woning is agrarisch gelegen en geniet volledige rust en privacy.

- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie (deels vloerverwarming)
- 38 zonnepanelen
- 2x 10.000L regenwater
- Goten en afleiders in koper
- ingemaakte kasten
- natuursteen en massief parket
- veel lichtinval
- Zeer grote bewoonbare oppervlakte

Algemeen

Adres:Hulstersestraat 199
Ooigem
Referentie:Hulsersestraat 199 - Ooigem
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:5.515 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.869
Kadastrale benaming:2e afdeling Ooigem
Kadastrale Oppervlakte:5.015 m²
EPC Certificaat Nr.:20230813-0002964004-RES-1
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht