Deze parel met eindeloos veel mogelijkheden heeft alles in huis om uw retrodroom waar te maken. Lees vlug verder!

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:

- een royale inkomhal,
- een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken,
- een bureau of extra kamer,
- een slaapkamer, badkamer én apart toilet.

Inspiratie nodig? De badkamer en het toilet kunnen perfect worden samengevoegd tot een royale badkamer. De sierwanden zijn niet dragend en creëren de mogelijkheid om de indeling nog aan te passen.

Op de tussenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin.

Op de bovenverdieping is er nog een extra slaapkamer én de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Wateraansluitingen zijn al voorzien, dus aan u de keuze!

Extra troef: de inpandige garage met automatische sectionale poort biedt niet alleen plek voor de wagen, maar ook voor extra gerief dankzij de ruime berging.

Waarom mag u deze woning niet missen:

- Een rustige en kindvriendelijke buurt,
- verwarming op aardgas,
- heel wat ruimte op een mooi perceel,
- veel renovatiemogelijkheden met behoud van de unieke jaren '60 stijl.

Laat u inspireren door de charme van deze woning en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Een niet te missen kans.

De gepubliceerde prijs is een vanaf-prijs. Elk voorstel gelijk of hoger dan de prijs wordt besproken met de verkopers.

Perceelopp.
633 m²
Woonopp.
244 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sparrentuin 39
Sint-eloois-Vijve
Referentie:Sparrentuin 39 - SEV
Vraagprijs:€ 299.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:633 m²
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:244 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 941
Kadastrale benaming:34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/
Kadastrale Nummers:B193/00E
Kadastrale Oppervlakte:653 m²
EPC Certificaat Nr.:20240621-0003289873-RES-1
EPC Index:353,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/06/2024
EPC Geldig tot:21/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

€ 299 000

Sint-eloois-Vijve 8793
Sparrentuin 39

€ 299 000