Ruime woning met tuin en terras in het centrum van Ardooie
Ardooie
8850
Oude Lichterveldsestraat
7
€ 260 000
Deze charmante woning ligt op een perceel van 312m² en biedt volop ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met eet- en zitgedeelte, een aparte ingerichte keuken met toegang tot de kelder, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras.
Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte.
In 2009/2010 zijn diverse renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, vloeren, verwarming, dak en goot, en een vernieuwde keuken.
De woning is momenteel verhuurd.
Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact op. wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25
Algemeen
| Adres: | Oude Lichterveldsestraat 7 Ardooie |
| Referentie: | Oude Lichterveldsestraat 7 - Ardooie |
| Vraagprijs: | € 260.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 312 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 312 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221229-0002764096-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Ardooie
8850
Oude Lichterveldsestraat
7
€ 260 000
Vertel een vriend
Ardooie
8850
Oude Lichterveldsestraat
7
€ 260 000
Ardooie
8850
Oude Lichterveldsestraat
7