Te renoveren of af te breken woning op 182m² met uitweg en garage in de achterliggende Molenstraat.
Gelegen in Outrijve, vlakbij het centrum van Avelgem met alle comfort op korte afstand.
De woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een grote slaapkamer.
Achteraan zijn er wat koterijen en een garagebox die uitgeeft in de Molenstraat.

De woning wordt verwarmd met een houtcassette, mazoutkachel en accumulator. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing

Aanpalend ligt er een perceel bouwgrond van 460m², hier staat een degelijke en ruime tuinberging in hout. Het perceel is momenteel aangelegd als tuin en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 120.000 euro.

Er kan op het perceel een halfopen nieuwbouwwoning gebouwd worden, aan te bouwen aan de huidige woning. Er mag ofwel tot op 3 meter van de zij-perceelsgrens gebouwd worden (1 bouwlaag) ofwel tot op 4 meter van de grens (2 bouwlagen).
Beide percelen hebben uitweg in de achterliggende Molenstraat.

Perceelopp.
642 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Doorniksesteenweg 263
Avelgem
Referentie:Doorniksesteenweg 263 - Outrijve (woning) 051124
Vraagprijs:€ 110.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:642 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 238
Kadastrale benaming:4e afdeling Outrijve
Kadastrale Nummers:A0156/02HP0000 & A0156/02MP0000
Kadastrale Oppervlakte:642 m²
EPC Certificaat Nr.:20231004-0003004019-RES-1
EPC Index:1019,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Avelgem 8580
Doorniksesteenweg 263

€ 110 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Avelgem 8580
Doorniksesteenweg 263

€ 110 000

Avelgem 8580
Doorniksesteenweg 263

€ 110 000