Renovatiewoning op 182m²
€ 110 000
Te renoveren of af te breken woning op 182m² met uitweg en garage in de achterliggende Molenstraat.
Gelegen in Outrijve, vlakbij het centrum van Avelgem met alle comfort op korte afstand.
De woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit een grote slaapkamer.
Achteraan zijn er wat koterijen en een garagebox die uitgeeft in de Molenstraat.
De woning wordt verwarmd met een houtcassette, mazoutkachel en accumulator. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing
Aanpalend ligt er een perceel bouwgrond van 460m², hier staat een degelijke en ruime tuinberging in hout. Het perceel is momenteel aangelegd als tuin en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 120.000 euro.
Er kan op het perceel een halfopen nieuwbouwwoning gebouwd worden, aan te bouwen aan de huidige woning. Er mag ofwel tot op 3 meter van de zij-perceelsgrens gebouwd worden (1 bouwlaag) ofwel tot op 4 meter van de grens (2 bouwlagen).
Beide percelen hebben uitweg in de achterliggende Molenstraat.
Algemeen
Adres: | Doorniksesteenweg 263 Avelgem |
Referentie: | Doorniksesteenweg 263 - Outrijve (woning) 051124 |
Vraagprijs: | € 110.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 642 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 238 |
Kadastrale benaming: | 4e afdeling Outrijve |
Kadastrale Nummers: | A0156/02HP0000 & A0156/02MP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 642 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003004019-RES-1 |
EPC Index: | 1019,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |