Kloeke bel-etagewoning met potentieel nabij De Zavelput!
Verkocht
Bent u op zoek naar een solide woning met potentieel? Deze ruime bel-etagewoning, altijd verhuurd geweest, is perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met mooi rendement – of voor wie zijn droomwoning wil creëren na een grondige modernisatie.
De ligging nabij De Zavelput is alvast een grote troef voor wie wil wandelen en ontspannen in de nabijheid!
Indeling op het gelijkvloers:
- Inkomhal met charmante draaitrap
- Inpandige garage voor één wagen
- Extra berging.
1ste verdieping:
- Lichtrijke leefruimte met houtkachel
- Apart gastentoilet
- Gesloten keuken
2de verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met bad en lavabo
- Zolder bereikbaar via luik.
Troeven van deze woning:
- Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing
- Laminaatvloeren
- CV op aardgas – recente condensatieketel (2014)
- Aansluiting op zowel stads- als regenwater
- Gunstig EPC-label D – geen renovatieverplichting!
Deze woning biedt tal van mogelijkheden – ontdek ze zelf tijdens een bezoek! Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een degelijk gebouw op een centrale locatie.
Algemeen
| Adres: | Schoolstraat 62 Beveren-Leie |
| Referentie: | Schoolstraat 62 - Beveren-Leie |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 34 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Waregem 4de AFD/Beveren-Leie |
| Kadastrale Nummers: | A251f5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 34 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250717-0003648105-RES-1 |
| EPC Index: | 353,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |