Rustig gelegen gezinswoning met tuin en garage uitweg achteraan!
€ 280 000
Op wandelafstand van het centrum van Beveren-Leie bevindt zich deze verzorgde woning, waar de voorbije jaren renovaties werden uitgevoerd. Dankzij de aangename leefruimtes, praktische indeling en diverse troeven vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen of starters.
Indeling op gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Droge kelder
- Lichtrijke leefruimte met sfeervolle moderne gashaard
- Afzonderlijke, hedendaagse keuken uitgerust met spoelbak, gasfornuis, koelkast, vaatwasser, microgolfoven en oven.
Op de verdieping bevinden zich:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik met uitschuifbare trap. Volledig geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie
Achteraan de woning geniet u van een aangename stadstuin met terras. Daarnaast beschikt u over een eenvoudige garageberging met achterliggende uitweg. Dankzij deze ruimte zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een nieuwe garage of carport.
Extra troeven:
- EPC- label C (272 kWh)
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Rolluiken op het gelijkvloers
- Conforme elektrische installatie
- Moderne gashaard in de leefruimte
- Terras vernieuwd circa 5 jaar geleden
- Regenwaterput van ongeveer 3.000 liter
- Warmwaterboiler van 100 liter
- Vernieuwd plat dak boven de keuken
- Diverse extra bergingen in aanbouw
Ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens de bezoekdag op zaterdag 11 juli 2026. Reserveer tijdig uw persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging!
Algemeen
| Adres: | Tomberg 8 Beveren-Leie |
| Referentie: | Tomberg 8 - Beveren-Leie |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 38,57 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Waregem 4de AFD |
| Kadastrale Nummers: | 209z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190601-0001151007-RES-6 |
| EPC Index: | 272,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 280 000
Vertel een vriend
€ 280 000
