Op een goeie locatie, vlakbij het centrum van St. Lodewijk, biedt deze stevige woning op een royaal perceel een ideale kans voor wie droomt van een totaalrenovatie.

Dankzij de vrije zijgevel beschik je over een handige voetgangersdoorgang die directe toegang biedt tot de tuin. Deze praktische troef, alsook het verzicht achteraan op landelijk gebied maakt deze woning nog aantrekkelijker.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- inkomhal
- leefruimte (zit- & eethoek)
- aparte keuken
- badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

Op de verdieping bevindt zich:
- een ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- een vaste trap naar de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra ruimtes

Voor wie grootser denkt: de naastgelegen woning (Kapelstraat 71) is ook te koop. Dit opent de deur naar een uniek project waarbij de mogelijkheden van beide panden gecombineerd kunnen worden. Daarnaast is er de optie om garages aan te kopen in een nabijgelegen straat.

Niet onbelangrijk: deze eigendom is 100 % asbestveilig!

Laat deze uitzonderlijke kans niet aan je voorbijgaan en creëer jouw droomwoning of een boeiend project op deze uitstekende locatie!

Perceelopp.
431 m²
Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kapelstraat 69
Deerlijk
Referentie:Kapelstraat 69 - Deerlijk
Vraagprijs:€ 135.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:431 m²
Perceeldiepte:61 m
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale benaming:2de AFD Deerlijk
Kadastrale Nummers:E620/00T
Kadastrale Oppervlakte:431 m²
EPC Certificaat Nr.:20221021-0002704387-RES-1
EPC Index:787,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/10/2022
EPC Geldig tot:21/10/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deerlijk 8540
Kapelstraat 69

€ 135 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Deerlijk 8540
Kapelstraat 69

€ 135 000

Deerlijk 8540
Kapelstraat 69

€ 135 000