Te renoveren halfopen woning op zeer goeie ligging in St. Lodewijk Deerlijk!
€ 135 000
Op een goeie locatie, vlakbij het centrum van St. Lodewijk, biedt deze stevige woning op een royaal perceel een ideale kans voor wie droomt van een totaalrenovatie.
Dankzij de vrije zijgevel beschik je over een handige voetgangersdoorgang die directe toegang biedt tot de tuin. Deze praktische troef, alsook het verzicht achteraan op landelijk gebied maakt deze woning nog aantrekkelijker.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- inkomhal
- leefruimte (zit- & eethoek)
- aparte keuken
- badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping bevindt zich:
- een ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- een vaste trap naar de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra ruimtes
Voor wie grootser denkt: de naastgelegen woning (Kapelstraat 71) is ook te koop. Dit opent de deur naar een uniek project waarbij de mogelijkheden van beide panden gecombineerd kunnen worden. Daarnaast is er de optie om garages aan te kopen in een nabijgelegen straat.
Niet onbelangrijk: deze eigendom is 100 % asbestveilig!
Laat deze uitzonderlijke kans niet aan je voorbijgaan en creëer jouw droomwoning of een boeiend project op deze uitstekende locatie!
Algemeen
Adres: | Kapelstraat 69 Deerlijk |
Referentie: | Kapelstraat 69 - Deerlijk |
Vraagprijs: | € 135.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 431 m² |
Perceeldiepte: | 61 m |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1928 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
Kadastrale benaming: | 2de AFD Deerlijk |
Kadastrale Nummers: | E620/00T |
Kadastrale Oppervlakte: | 431 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221021-0002704387-RES-1 |
EPC Index: | 787,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 21/10/2032 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |