Te renoveren centrumwoning in het hartje van Sint-Lodewijk op 442 m²!
€ 135 000
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze stevige woning biedt niet alleen een degelijke constructie, maar ook een royaal perceel en een praktische indeling die volop ruimte laat voor jouw creatieve ideeën.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- Inkomhal met royale dubbele deur naar de leefruimte
- Gezellige zit- en eethoek
- Aparte keuken
- Badkamer
- Berging/wasplaats
- Praktische kelder
Op de bovenverdieping bevinden zich:
- Nachthal
- 2 slaapkamers waarvan 1 hele grote
- Ruime zolder met vaste trap en extra uitbreidingsmogelijkheden.
De diepe tuin achter de woning biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landelijke gebied. Een ideale plek om te genieten van rust en natuur.
Voor wie grootser denkt: de naastgelegen woning (Kapelstraat 69) is ook te koop. Dit opent de deur naar een uniek project waarbij de mogelijkheden van beide panden gecombineerd kunnen worden. Daarnaast is er de optie om garages aan te kopen in een nabijgelegen straat.
Grijp deze kans en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning(en). Reserveer vandaag nog je bezoek!
Algemeen
| Adres: | Kapelstraat 71 Deerlijk |
| Referentie: | Kapelstraat 71 - Deerlijk |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 442 m² |
| Perceelbreedte: | 5,67 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1928 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| Kadastrale benaming: | 2de AFD Deerlijk |
| Kadastrale Nummers: | E620/00C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 442 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221021-0002704291-RES-1 |
| EPC Index: | 674,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |