Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze woning onderging een volledige metamorfose en werd omgevormd tot een prachtige hedendaagse gezinswoning, waar energiezuinig comfort, licht en openheid centraal staan.
Kortom: bent u op zoek naar een instapklare thuis? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Dit pareltje werd volledig geschilderd en is reeds voorzien van verlichtingsarmaturen. Ook op technisch vlak werd kosten noch moeite gespaard: domotica en highspeed internet in elke ruimte zorgen voor hedendaags wooncomfort.

Indeling op het gelijkvloers als volgt:
- Ruime inkomhal met ingemaakte kast voor alle technieken
- Dubbele deur naar de lichtrijke leefruimte
- Open, volledig ingerichte keuken met eiland en alle toestellen
(oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak)
- Berging/wasruimte
- Gastentoilet

Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet

Tweede verdieping:
- Derde slaapkamer
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet

Buiten geniet u van een ruim terras en een mooi aangelegde tuin met gras en beukenhaag, waar u een prachtig open uitzicht hebt over de achterliggende velden. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven.

Extra troeven:
- Centrale verwarming op aardgas
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Conforme elektriciteit
- Airconditioning (warm/koud) in alle slaapkamers
- Dak- en vloerisolatie
- PVC-ramen met hoogrendementsglas
- Droge kelder
- Afgesloten privatieve doorgang naast de woning met directe toegang tot terras en tuin
- Ventilatiesysteem
- Regenwaterput aanwezig (nog niet aangesloten)
- Moderne afwerking met stijlvolle zwarte en gouden accenten

📅 Bezoekdag: 14 februari 2026
Reserveer tijdig uw bezoek en ontdek zelf dit fantastisch aanbod!

💶 De gepubliceerde prijs is een richtprijs.

Perceelopp.
442 m²
Woonopp.
134 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kapelstraat 71
Deerlijk
Referentie:Kapelstraat 71 - Deerlijk 2026
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:442 m²
Perceelbreedte:5,67 m
Perceeldiepte:58 m
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:2025
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307
Kadastrale benaming:2de AFD Deerlijk
Kadastrale Nummers:E620/00C
Kadastrale Oppervlakte:442 m²
EPC Certificaat Nr.:20260201-0003788615-RES-1
EPC Index:148,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:1/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deerlijk 8540
Kapelstraat 71

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Deerlijk 8540
Kapelstraat 71

€ 375 000

Deerlijk 8540
Kapelstraat 71

€ 375 000