Deze instapklare villa is uiterst centraal gelegen en is volledig afgesloten van de openbare weg met een automatische poort en hoge hagen die privacy volledig garanderen. In het centrum van Desselgem zijn er twee lagere scholen, een slager, een grootwarenhuis, ... Kortom alles wat u nodig hebt.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken die is ingericht met alle nodige toestellen en een aparte bergruimte. De perfect afgewerkte keuken biedt ook zicht op de tuin via het grote schuifraam.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een zeer ruime dubbele douche, wastafel en toilet.

Verder beschikt de woning over een prachtig terras met zicht op de verzorgde tuin. In de tuin is er een bijbouw die kan dienen als extra stockageplaats of dienen als extra ontspanningsruimte of bar. De woning heeft ook een in steen aangebouwde garage met een mezzanine die weer kan dienen als extra stockageplaats.

Voorzieningen:
- Volledige gerenoveerd in 2019
- Gunstig EPC
- Overal dubbele beglazing met PVC raamprofielen
- Centrale verwarming op aardgas
- Airco aanwezig in de woning

Perceelopp.
770 m²
Woonopp.
125 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gentseweg 107
Desselgem
Referentie:Gentseweg 107 - Desselgem
Vanafprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:770 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2019
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Dakbedekking:Rieten dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 907
Kadastrale benaming:WAREGEM 5 AFD/DESSELGEM/
Kadastrale Nummers:A477/00F
Kadastrale Oppervlakte:770 m²
EPC Certificaat Nr.:20240403-0003195718-RES-1
EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/04/2024
EPC Geldig tot:3/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Desselgem 8792
Gentseweg 107


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Desselgem 8792
Gentseweg 107

Desselgem 8792
Gentseweg 107