Deze prachtig gelegen open bebouwing bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal valt meteen de statigheid van de woning op. Aan de inkomhal bevindt zich een apart bureau, ideaal voor thuiswerk.

De royale leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de riante tuin en beschikt over een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een lichtrijke keuken met eveneens zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote veranda, waar u volop kan genieten van de rust en het groen om u heen.

Deze woning beschikt over een functionele gelijkvloerse indeling met een slaapkamer, een aparte badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Er is zelfs de mogelijkheid om op de bovenverdieping een extra slaapkamer of badkamer te creëren, wat deze woning erg flexibel maakt voor toekomstige uitbreidingen.

De woning is voorzien van stevige materialen en overal is reeds dubbele beglazing geplaatst. Het dak is geïsoleerd en de droge kelder biedt extra opslagmogelijkheden.

Langs de woning loopt een ruime oprit die leidt naar een vrijstaande stenen garage. De royale tuin biedt niet alleen een zee van ruimte voor tuinliefhebbers, maar kan eventueel ook gebruikt worden als weide voor dieren. De woning is instapklaar, maar biedt eveneens veel potentieel voor renovatie en herindeling naar eigen smaak.

Kortom, deze robuust gebouwde villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit op een bijzonder groot perceel. Ideaal voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden hoog in het vaandel draagt.

Perceelopp.
2 379 m²
Woonopp.
194 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kwadestraat 89
Desselgem
Referentie:Kwadestraat 89 - Desselgem
Vraagprijs:€ 385.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.379 m²
Bebouwde opp.:114 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 959
Kadastrale benaming:34010 WAREGEM 5 AFD/DESSELGEM/
Kadastrale Nummers:B155/00R3
EPC Certificaat Nr.:20240723-0003318409-RES-1
EPC Index:357,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/07/2024
EPC Geldig tot:23/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Desselgem 8792
Kwadestraat 89

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Desselgem 8792
Kwadestraat 89

€ 385 000

Desselgem 8792
Kwadestraat 89

€ 385 000