In een rustige straat en toch vlot bereikbaar, bieden wij u een te renoveren gezinswoning met tal van mogelijkheden! Kindvriendelijke buurt.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- ruime inkomhal met trap naar de verdieping
- mooie leefruimte met uitzicht op de tuin
- achterliggend een ingerichte keuken en aansluitend wasplaats/berging met toilet
- toegang tot de droge kelder.

Op de verdieping bevinden zich:
- 2 volwaardige slaapkamers en een kleinere die kan dienst doen als kinderkamer, bureau of dressing.
- ingerichte badkamer met bad, toilet en lavabo.

Dankzij de vaste trap kan u vlot de zolderverdieping bereiken waar nog een extra master bedroom kan gecreëerd worden.

Nutsvoorzieningen:
- stadswater
- elektriciteit
- gaskachel
- elektrische verwarming in badkamer

Buiten genieten we van een privatief terras en stadstuintje, alsook extra berging (vroeger duiven) met zoldering.

Een grote meerwaarde is de uitweg achteraan die mogelijkheid biedt om een garage of carport te installeren.

Let ook op de charmante voorgevel die een mooi karakter uitstraalt en de gaskachel in de leefruimte voor de gezelligheid. Ook is de woning een zeer degelijk gebouwde betonnen constructie.

In de straat is voldoende parkeermogelijkheid en op een steenworp bent u in het centrum, alsook de invalswegen en autostrade.

Laat uw inspiratie de vrije loop in deze totale renovatie en bouw hier aan uw toekomst!


Perceelopp.
179 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Het Putje 12
Gullegem
Referentie:Het Putje 12 - Gullegem
Vanafprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 428
Kadastrale benaming:34012 Wevelgem 3 AFD/Gullegem
Kadastrale Nummers:C738/00S3
Kadastrale Oppervlakte:179 m²
EPC Certificaat Nr.:20240528-0003263515-RES-1
EPC Index:704,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/05/2024
EPC Geldig tot:28/05/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gullegem 8560
Het Putje 12


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gullegem 8560
Het Putje 12

Gullegem 8560
Het Putje 12