Te renoveren burgerwoning op een mooie en rustige ligging centraal in Gullegem!
Verkocht
In een rustige straat en toch vlot bereikbaar, bieden wij u een te renoveren gezinswoning met tal van mogelijkheden! Kindvriendelijke buurt.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- ruime inkomhal met trap naar de verdieping
- mooie leefruimte met uitzicht op de tuin
- achterliggend een ingerichte keuken en aansluitend wasplaats/berging met toilet
- toegang tot de droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich:
- 2 volwaardige slaapkamers en een kleinere die kan dienst doen als kinderkamer, bureau of dressing.
- ingerichte badkamer met bad, toilet en lavabo.
Dankzij de vaste trap kan u vlot de zolderverdieping bereiken waar nog een extra master bedroom kan gecreëerd worden.
Nutsvoorzieningen:
- stadswater
- elektriciteit
- gaskachel
- elektrische verwarming in badkamer
Buiten genieten we van een privatief terras en stadstuintje, alsook extra berging (vroeger duiven) met zoldering.
Een grote meerwaarde is de uitweg achteraan die mogelijkheid biedt om een garage of carport te installeren.
Let ook op de charmante voorgevel die een mooi karakter uitstraalt en de gaskachel in de leefruimte voor de gezelligheid. Ook is de woning een zeer degelijk gebouwde betonnen constructie.
In de straat is voldoende parkeermogelijkheid en op een steenworp bent u in het centrum, alsook de invalswegen en autostrade.
Laat uw inspiratie de vrije loop in deze totale renovatie en bouw hier aan uw toekomst!
Algemeen
| Adres: | Het Putje 12 Gullegem |
| Referentie: | Het Putje 12 - Gullegem |
| Vanafprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | 34012 Wevelgem 3 AFD/Gullegem |
| Kadastrale Nummers: | C738/00S3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240528-0003263515-RES-1 |
| EPC Index: | 704,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |