Energiezuinige woning met carport, uitweg en tuin op 334m²
€ 285 000
Aangename en lichtrijke gezinswoning, pal in het centrum van Izegem.
Grote troef is de toffe tuin met uitweg achteraan, de bijhorende carport en de mogelijkheid om een dubbele carport te plaatsen.
De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, open keuken, badkamer, berging, terras, tuin, carport en tuinberging, recent en kwalitatief tuinhuis in hout.
Boven zijn er 3 slaapkamers, toilet en bergruimte.
De woning wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas. Er is een aardgascassette in de living en er zijn airco's (koelen en verwarmen) aanwezig. Door de vele zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij is de woning zeer voordelig te verwarmen en te koelen indien nodig.
Uitgang achteraan via het garagecomplex, er wordt momenteel ook een extra garage bij gehuurd (overeenkomst kan eventueel overgenomen worden)
- 22 zonnepanelen van 325 kW/st
- thuisbatterij van 5 kW, mogelijkheid om nog extra batterij te plaatsen
- onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg
- uitweg achteraan
- recente hoogrendementsbeglazing
- conforme elektrische installatie
- veel tuinberging
- dak en voorgevel geïsoleerd
Energiezuinige en instapklare woning!
Algemeen
| Adres: | Lendeleedsestraat 119 Izegem |
| Referentie: | Lendeleedsestraat 119 - Izegem |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 334 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 367 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling Izegem |
| Kadastrale Nummers: | B337/00HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 334 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240719-0003318591-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2024 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |