Gezellige rijwoning met tuin, vernieuwde badkamer en optionele garage
€ 185 000
Deze charmante en instapklare rijwoning verwelkomt je met een praktische inkomhal die uitkomt op de ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte en aansluitende keuken. Dankzij de aangename lichtinval voelt de leefruimte meteen warm en huiselijk aan.
De vernieuwde badkamer is modern ingericht met inloopdouche, lavabo, toilet en beschikt bovendien over handige open bergruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig — ideaal voor extra opslag.
Via de achterdeur bereik je de gezellige achtertuin met terras en buitenberging, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij de goede basis van de woning kan je mits een minimum aan kosten eenvoudige energetische verbeteringen uitvoeren.
Tot slot is er een garage op wandelafstand (ca. 1 minuut wandelen) die optioneel kan worden bijgekocht.
Algemeen
| Adres: | Stuivenbergstraat 21 Izegem |
| Referentie: | Stuivenbergstraat 21 - Izegem |
| Vraagprijs: | € 185.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 126 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0003728092-RES-2 |
| EPC Index: | 365,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 13/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |