Hoekwoning met garage en tuin op 240m²
Verkocht
Deze woning werd al grotendeels gerenoveerd maar heeft nog wat afwerking nodig.
Er werd een nieuwe uitbouw (platform) aangebouwd waarin de grote, nieuwe leefkeuken en zithoek zich bevinden.
Het dak werd geïsoleerd en de zolder werd uitbekleed met gyproc, dankzij de vaste trap kan hier eenvoudig een ruime 3e slaapkamers geïnstalleerd worden.
De badkamer werd vernieuwd, er is een inloopdouche, toilet en lavabo. Boven liggen alle leidingen voor elektriciteit en verwarming klaar maar dienen nog aangesloten te worden.
In de leefruimte is er een houtcassette aanwezig, de garage is ruim en heeft een zoldering die echter nog niet geïsoleerd werd.
Er is een wasplaats en apart toilet.
De tuin is voldoende ruim, heeft uitweg aan de zijkant en is zuidwest gericht.
Ideale starterswoning en interessant voor de investeerder.
Algemeen
| Adres: | Maandagweg 32 Kortrijk |
| Referentie: | Maandagweg 32 - Kortrijk |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout - Overal houten ramen met boven enkele beglazing. Beneden in de nieuwe aanbouw pvc ramen. |
| Dak: | Zadeldak - Zolder boven de woning nieuw geïsoleerd, zolder boven de garage niet geïsoleerd |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Beneden dubbele beglazing, boven enkel glas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie - Hoofddak volledig geïsoleerd, zolder staat klaar om in te richten als 3e slaapkamer. Dak boven de garage niet geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling sectie C727p |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201029-0002334209-RES-1 |
| EPC Index: | 354,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 29/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2030 |
| EPC E-peil: | 354,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |