Deze stijlvolle woning, gelegen in zeer gegeerde buurt, werd volledig kwalitatief gerenoveerd in 2025 en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte, energiezuinige aanpak.
De elektrische installatie (220 V) is volledig vernieuwd en conform gekeurd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder elektriciteit, aardgas, stadswater, regenwaterput en aansluiting op het rioleringsnetwerk. De woning is eveneens asbestveilig. Dankzij de volledige gevel- en dakisolatie, de nieuwe hoogrendementsketel en de voorbereiding voor zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich:
- de inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- een sfeervol salon en lichtrijke eetkamer met maatwerkkast en massief eiken parket
- een volledig vernieuwde keuken uitgerust met volkern werkblad, zwarte spoelbak en kwalitatieve toestellen waaronder een vitrokeramische kookplaat, combi-oven, decoratieve dampkap, vaatwasser en inbouwkoelkast.
De eerste verdieping omvat:
- twee volwaardige slaapkamers
- een badkamer met lavabomeubel, bad en inloopdouche
- een apart toilet op de nachthal.
De tweede verdieping is ingericht als een royale master bedroom van ca. 50 m², voorzien van een open dressing met eiland.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een oprit, een inpandige garage, technische kamer, voorraadkamer, fietsenberging en extra was/bergruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Extra voorzieningen en afwerking:
- nieuwe PVC ramen van het Duitse merk Schüco, voorzien van hoogrendementsglas en elektrische rolluiken.
- CV op aardgas met een nieuwe Vaillant-hoogrendementsketel, thermostaat en buitenvoeler, waarbij alle radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen.
- hoogwaardige vloerafwerkingen (volkeramische tegels, massieve eiken parket en laminaatparket)
- nieuwe beukenhouten trap en overal nieuwe massieve binnendeuren.
De pas aangelegde, volledig ommuurde tuin biedt alle privacy en beschikt over zowel een overdekt als een open terras.
Tot slot geniet de koper van een tienjarige aansprakelijkheidsverzekering, wat extra zekerheid biedt.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs.
Bent u helemaal overtuigd van deze parel? Aarzel niet met ons contact op te nemen!
Reserveer uw persoonlijke rondleiding op één van onze bezoekdagen! Wij kijken ernaar uit om samen met u deze fantastische woning te ontdekken!
