Helaas, dit pand is verkocht!

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

In het levendige Lauwe, op een boogscheut van het centrum, bevindt zich deze uitzonderlijk mooie en instapklare burgerwoning in Engelse cottage met ruime garage en grote zonnige tuin waar het héérlijk vertoeven is. Kortom, een unieke parel!

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- ruime inkomhal met apart toilet en vol eiken trap.
- bureel- of hobbykamer met maatwerk bibliotheekkast.
- uitnodigende leefruimte met ingewerkte gashaard en plaats voor zithoek en eettafel.
- aparte eetkeuken, voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, microgolfoven en frigo.
- aansluitend is er een wasplaats en/of berging met toegang tot de ruime kelder.
- zeer ruime garage (5 m breed) met automatische poort en directe toegang via dubbele deur naar de tuin.

Op de verdieping biedt deze woning:
- 4 slaapkamers waarvan 2 ruime volwaardige 2-persoonskamers en 2 kinderkamers met maatwerkkasten.
- daarnaast is ook een aparte dressing met volledig uitgewerkte kastenwand voorzien van schuifdeuren.
- een zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet maken het plaatje compleet.

Via een trapluik bereikt u een zeer ruime zolder (met velux en zijraam) die mits aanpassing (= vaste trap) ook nog extra kamers zou kunnen bieden.

De meerdere zonneterrassen, de grote en volledig aangelegde tuin met extra bijgebouw, hondenkennel en achterliggende weide zijn nog maar enkele van de extra troeven!

Nog méér waarde is te vinden in de afwerking, enkel werden de beste materialen gebruikt:
- massief eiken parket en deuren
- natuursteen
- overal PVC-ramen (draai/kip systeem) met vliegenhorren
- screens op de schuiframen
- zonneluifel (Brustor) met uitval van 4,5 m en breedte van 5,5 m
- 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten

Technische kenmerken:
- bouwjaar 2011
- E-peil E46
- CV op aardgas
- ventilatie
- waterontkalker
- stads- & regenwater (10.000 liter)
- gashaard
- asbestveilig
- conform elektriciteitsattest

Bovenop dit alles werd deze eigendom uitzonderlijk goed onderhouden waardoor het kraaknet is en volledig instapklaar! Vanuit elke ruimte geniet u van mooi uitzicht op de tuin of de rij bomen in de straat. Uw droomwoning start hier...








Algemeen

Adres:Julien Cagniestraat 73
Lauwe
Referentie:Julien Cagniestraat 73 - Lauwe
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:775 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 914
Kadastrale benaming:Menen 3 AFD/Lauwe
Kadastrale Nummers:A151n3
Kadastrale Oppervlakte:775 m²
EPC Certificaat Nr.:34027-G-2010_106/EP00588/A001/D01/SD001
Totaal verbruik:69,98KWh/jaar
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:46,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht