Prachtig gerenoveerde centrumwoning op 370 m²
Verkocht
Deze woning werd in 2011 volledig gerenoveerd, van dak t.e.m. vloeren. Door de uitbreiding naar achter werd een grote bewoonbare oppervlakte bekomen.
Er werden mooie, open ruimtes gecreëerd met veel lichtinval.
Inkom met gastentoilet met toegang tot de eetplaats en zithoek. Er is een open bureau, palend aan de aangename tuinkamer met toegang tot terras en tuin via het schuifraam.
Volledig geïnstalleerde open keuken met zeer kwalitatieve materialen. Gelijkvloerse badkamer met groot ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
In de grote berging bevinden zich alle technieken en is er voldoende ruimte voor fietsen e.d. Er is ook een voorraadberging onder de trap.
Boven zijn er 3 grote slaapkamers, een apart toilet en een logeerkamertje.
De tuin is zuidoost georiënteerd, er is een terras in blauwsteen en een tuinhuis voorzien van elektriciteit.
De woning zal vrij en beschikbaar zijn in de zomer van 2022, uiterlijk eind augustus.
Pluspunten:
- volledig nieuw en geïsoleerd dak
- nieuwe roostering
- alle leidingen nieuw
- nieuwe ondervloer, 11cm isolatiechappe
- overal aluminium schrijnwerk
- gevels geïsoleerd
- parkeerplaats voor de woning
- momenteel huurt de eigenaar 2 garages vlakbij, mogelijkheid om 1 of 2 garages te blijven huren
- wifi en coax voorzien in alle ruimtes zowel boven als beneden
- 2 x 6.000L regenwater
Algemeen
Adres: | Kerkstraat 10 Moen |
Referentie: | Kerkstraat 10 - Moen |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bebouwde opp.: | 370 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2011 |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Plakwerk |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
Kadastrale benaming: | 5e afdeling Moen |
Kadastrale Nummers: | sectie B632e |
Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210923-0002468088-RES-1 |
EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 23/09/2021 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |