Op te frissen woning met tuin en berging op centrale ligging
€ 105 000
Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigen project. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met deels ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, én een ruime aparte wasplaats. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap krijg je toegang tot de geïsoleerde zolder, die mogelijks extra mogelijkheden biedt (hobbyruimte, bureau, …).
Met zijn 162 m² bewoonbare oppervlakte is deze woning een ideaal opfrisproject voor een handige starter of een interessante opportuniteit voor investeerders.
Meer info of een bezoek? Laat het ons gerust weten!
Algemeen
| Adres: | Roeselaarsestraat 54 Moorslede |
| Referentie: | Roeselaarsestraat 54 - Moorslede |
| Vraagprijs: | € 105.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 176 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 162 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0003734550-RES-1 |
| EPC Index: | 566,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |