Zeer mooi gerenoveerde woning met grote aparte garage, mooie tuin met ruime oprit en een winkelruimte van ca 45m².

De winkelruimte kan ook uiteraard ook dienen als kantoorruimte of kan omgevormd worden tot extra slaapkamers.
Alles is gelijkvloers ingericht, mooie open keuken met aansluitend prachtige leefruimte met houtcassette.
In 2012 werd er een kwalitatieve leefveranda aangebouwd, een zeer aangename extra ruimte die de connectie met de tuin versterkt.
Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tevens zijn hier inbouw maatkasten voorzien.
Berging en wasruimte, gastentoilet in de gang en een gelijkvloerse slaapkamer.
Het dak is volledig geïsoleerd, de zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap en biedt veel bergruimte.

Zeer aangename en grote tuin zonder inkijk, met een ruim zonneterras, grote vrijstaande garage en oprit voor meerdere wagens. De tuin is volledig omheind en de oprit is afgesloten met een houten poort.
Plaats genoeg voor de hobbytuinier of dierenliefhebber.

De woning werd in verschillende fases gerenoveerd en uitgebreid en is werkelijk instapklaar.
De elektrische installatie is conform.
Centrale verwarming op aardgas.
Overal nieuwe aluminium ramen.
Alle leidingen zijn vernieuwd.
Dakgoten en -afvoeren werden vernieuwd.
Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.000 Wp.

Goeie verbinding naar zowel Zulte, Waregem, Tielt en Deinze.

Perceelopp.
1 280 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wakkensesteenweg 69
Oeselgem
Referentie:Wakkensesteenweg 69 - Oeselgem
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2015
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 763
Kadastrale benaming:3e afdeling Oeselgem
Kadastrale Nummers:450/00K5P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.280 m²
EPC Certificaat Nr.:20260203-0003783774-RES-1
EPC Index:220,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oeselgem 8720
Wakkensesteenweg 69

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oeselgem 8720
Wakkensesteenweg 69

€ 495 000

Oeselgem 8720
Wakkensesteenweg 69

€ 495 000