Deze woning is rustig en centraal gelegen in een doodlopende straat vlakbij het sportcentrum van Ooigem.

Beneden is er overal hoogrendementsbeglazing, boven is er enkele beglazing. De ramen boven zijn in perfecte staat en er kan nieuw glas in de bestaande ramen geplaatst worden.

Centrale verwarming op mazout (nieuwe Viessman brander). Er is een boorput en 2 regenputten waardoor er weinig verbruik is van stadswater. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Goeie zuid-oriëntatie, verzorgde tuin met overdekt terras, tuinhuis en serre. Een groot stuk van de tuin is momenteel dienstig als kippenren.
Er is een oprit voor 2 wagens, een garage in de woning met automatische sectionaalpoort en een aparte garage naast de woning.

De aangename leefruimte heeft veel lichtinval en geeft uit op het overdekt terras. Er is een extra houtkachel.
Er is een ruime en verzorgde leefkeuken met alle toestellen, droge kelder, grote wasplaats alle voorzieningen en een extra douche. Tussen de keuken en de wasplaats is er een apart toilet en een ruime werkplaats/hobbyruimte.

Boven zijn er 3 slaapkamers, berging en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap en is volledig geïsoleerd.

Zeer stevige woning (betongewelven)
De woning is instapklaar en zeker een bezoek waard! Ideaal voor een jong gezin.

Perceelopp.
714 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerkweg 64
Ooigem
Referentie:Kerkweg 64 - Ooigem
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:714 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak - volledig geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas - beneden overal hoogrendementsbeglazing, boven enkele beglazing. Overal rolluiken
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel - Heel recente Viessman hoogrendementsketel op stookolie
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:2e afdeling Ooigem
Kadastrale Nummers:A308k3
Kadastrale Oppervlakte:714 m²
EPC Certificaat Nr.:2021427-0002407664-RES-1
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/04/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kerkweg 64
Ooigem, 8710


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kerkweg 64
Ooigem, 8710

Kerkweg 64
Ooigem, 8710