Stevige woning met oprit, garage en tuintje op 236m²
€ 169 000
Kloeke woning met stevige basis, absoluut de moeite waard om te renoveren tot een aangename en hedendaagse gezinswoning.
Gelegen in het centrum van Ooigem, in een rustige verkaveling met goeie verbinding naar zowel Oostrozebeke, Wielsbeke, Waregem als Desselgem.
De woning heeft een ruime oprit, er kunnen makkelijk twee wagens vooraan parkeren. Er is altijd voldoende extra parkeerplaats in de straat.
Inkomhal, leefruimte, keuken, koele berging, gastentoilet, garage met extra zolderberging, terras en tuin met grote gemetste tuinberging.
Boven zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Bruikbare zolder, bereikbaar via luik met schuiftrap.
De woning wordt verwarmd met een pelletkachel.
Recente sectionaalpoort in de garage.
Algemeen
| Adres: | Blauwvoetstraat 12 Ooigem |
| Referentie: | Blauwvoetstraat 12 - Ooigem 170924 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 236 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Ooigem |
| Kadastrale Nummers: | A276/00N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 236 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240709-0003306758-RES-1 |
| EPC Index: | 1498,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |