Aangename en uiterst verzorgde woning met veel lichtinval.

Het huis is gelegen in een doodlopende zijstraat van de Hulstersestraat, vlakbij het sportcentrum, OC Leieland en op wandelafstand van supermarkt "In de klok".
Zeer centraal en toch rustig gelegen.

Indeling als volgt:
Inkomhal, leefruimte met grote ramen, aansluitend keuken met zicht op de tuin. Grote garage en wasplaats, gastentoilet, afgesloten tuintje met tuinhuis en terras.
Boven zijn er 2 grote slaapkamers, 1 kleinere en een badkamer met ligbad en lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en kan eventueel ingericht worden als extra kamer.
De zoldervloer is volledig geïsoleerd, het dak is voorzien van onderdakplaten.
Boven enkele beglazing in houten ramen, beneden dubbele beglazing. De grote ramen aan de leefruimte zijn recente pvc ramen.

Centrale verwarming op stookolie. Houtcassette in de living.
Zowel stads - als regenwater aanwezig.

Interessant aanbod voor zowel starters als investeerders.

Perceelopp.
175 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hugo Verriestwijk 46
Ooigem
Referentie:Hugo Verriestwijk 46 - Ooigem
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 394
Kadastrale benaming:2e afdeling Ooigem
Kadastrale Nummers:A693/00KP0000
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20250129-0003517355-RES-1
EPC Index:382,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:29/01/2025
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ooigem 8710
Hugo Verriestwijk 46


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ooigem 8710
Hugo Verriestwijk 46

Ooigem 8710
Hugo Verriestwijk 46