Alleenstaande woning met 4 slaapkamers en garage op 850 m²
€ 315 000
Zeer verzorgde en stevige woning op een groot (850m²) en goed gelegen perceel.
Ruime oprit naar de vrijstaande, gemetste garage (met zoldering).
West georiënteerde tuin met tuinhuis, serre en houtberging.
De woning is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met aangename en lichtrijke leefruimte, grote leefkeuken, gelijkvloerse badkamer (eventueel om te vormen tot bureau of berging). Apart toilet, vestiaire, droge kelder en veranda.
Boven zijn er 4 slaapkamers, er is dus mogelijkheid om de badkamer naar boven te brengen zodat er beneden ruimte vrijkomt voor een bureau of extra berging.
Gelegen in een rustige en groene omgeving (Ooigem bos) , vlakbij het centrum van Ooigem. Op wandelafstand van de lagere school, alle comfort vlakbij.
Vlotte verbinding naar zowel Wielsbeke, Harelbeke als Waregem.
- betongewelven
- steenput en regenwaterput
- 4 slaapkamers
- veel bergruimte
- rustige ligging
- grote tuin
- zeer goede staat van onderhoud
- droge kelder
- grondplannen beschikbaar
- grote bewoonbare oppervlakte
- heel veel potentieel naar renovatie toe
Algemeen
| Adres: | 1e Linie-Regimentstraat 20 Ooigem |
| Referentie: | 1e Linie-Regimentstraat 20 - Ooigem 210126 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 850 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Ooigem |
| Kadastrale Nummers: | 129/00K2P0002F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 850 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260121-0003779701-res-1 |
| EPC Index: | 457,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |