Instapklare woning met garage en tuin op 299m²
Verkocht
Verzorgde en degelijke woning met verrassend veel ruimte en een aangename zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis.
De tuin is verbonden met de garage via een doorgang, waardoor je niet door de woning moet met fietsen en tuingerief.
Indeling als volgt: inkomhal, leefruimte met eet-en zitplaats, keuken, berging, garage, apart toilet.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers, technische ruimte en een volledig vernieuwde badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt een mooie extra ruimte voor hobby's, speelkamer of extra slaapkamer.
CV condensatieketel recent vernieuwd.
Nieuwe aluminium ramen met superisolerende beglazing. Het grote raam vooraan is nog in hout en wordt ook nog vervangen door een nieuw aluminium raam.
Aangename en ruime starterswoning, mogelijk ook een mooi huurrendement voor investeerders.
Goeie verbinding naar Waregem en Tielt.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 149 Oostrozebeke |
| Referentie: | Stationsstraat 149 - Oostrozebeke |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Oostrozebeke |
| Kadastrale Nummers: | E0827D4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230505-0002884241-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |