Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 496m²
€ 315 000
Alleenstaande woning met aangename en volledig omheinde tuin.
Er is een grote vrijstaande garage (ca 32m²) en een tuinpoortje als uitweg voor fietsen en tuingerief.
Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, koele berging, ruime living, grote en kwalitatieve leefkeuken met zithoek en alle comfort. Aansluitend is er een wasplaats en een bergruimte.
De tuin en terras zijn bereikbaar vanuit de wasplaats of via het schuifraam in de zithoek van de keuken.
Boven zijn er drie slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een plooitrap en is volledig geïsoleerd.
Overal dubbele beglazing met rolluiken, 16 zonnepanelen, verwarming met accumulatie.
Nieuwe houtcassette in de living.
Elektrische installatie conform.
Twee nieuwe Velux ramen vooraan.
BEZOEKMOMENT op zaterdag 4 april van 9u30 - 12u ==> inschrijven via de website of via xavier@opt-immo.be
Algemeen
| Adres: | Wijk Kalberg 1 Oostrozebeke |
| Referentie: | Wijk Kalberg 1 - Oostrozebeke |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 496 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Oostrozebeke |
| Kadastrale Nummers: | E305/00N4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251213-0002310576-RES-2 |
| EPC Index: | 447,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 315 000
Vertel een vriend
€ 315 000
