Perfect onderhouden, stevige woning met garage, carport en tuin op 818m²
Verkocht
Zeer stevige en uiterst verzorgde woning met Zuid georiënteerde tuin, garage, carport en tuinhuis.
De woning heeft een praktische indeling met grote ruimtes, veel lichtinval en is instapklaar. Oerdegelijke woning met tal van mogelijkheden.
Mooie inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte, leefkeuken, wasplaats, droge kelder en garage.
Boven is er een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, grote badkamer en dressing.
Vaste trap naar de imposante zolder.
De woning staat op een perceel van 818m² en heeft een aangename tuin zonder inkijk en met vrij zicht over het landbouwgebied.
Pluspunten:
* Overal recente pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken
* perfecte Oriëntatie
* Ruime zolder met vaste trap
* nieuwe CV op aardgas (Viessman) installatie van 2018
* nieuwe boiler (Viessman) installatie van 2018
* mooie, lichtrijke ruimtes
* goeie indeling
* woning met uitstraling
* Open zicht op landbouwgebied
* instapklaar
Het aanpalend stuk landbouwgrond van 5.345m² kan mee aangekocht worden voor 65.000€. Het perceel landbouwgrond wordt niet apart aangeboden en is momenteel verpacht. De grond kan vrij komen na afspraak met de gebruiker en na het oogsten van de vruchten.
Algemeen
| Adres: | Roterijstraat 15 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Roterijstraat 15 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 818 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC - Overal recente pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken |
| Dak: | Zadeldak - Zeer degelijk dakgebinte in perfecte staat, voorzien van onderdakplaten |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - Volledige installatie nieuw van 2018, Viessman |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler - Viessman |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 838 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B313n |
| Kadastrale Oppervlakte: | 818 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210324-0002391321-RES-1 |
| EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/03/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |