Rustig gelegen recente woning, centraal tussen St.Eloois-Vijve en Wakken, vlotte verbinding naar Waregem en E17.
Deze woning met grote bewoonbare oppervlakte (ca 234m²) werd gebouwd in 2011.
Energiezuinige woning met centrale verwarming op aardgas, 10.000L regenwater, ventilatiesysteem C+evo, er is een waterverzachter en de woning is volledig geïsoleerd.
Schrijnwerk in pvc met isolerende beglazing en overal rolluiken.

Inkomhal met gastentoilet, grote en lichtrijke leefruimte met zit -en eethoek, open leefkeuken met alle comfort en toestellen. Palend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats. Grote garage met automatische poort en carport met werkruimte.

Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een dressing/bureauruimte, apart toilet, berging met luik en plooitrap naar de zolder en een ruim bemeten badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele lavabo.

De tuin is aangelegd en volledig omheind, er is een aangenaam terras aan de leefruimte en een tuinberging.


Perceelopp.
872 m²
Woonopp.
234 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vijvedreef 81
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Vijvedreef 81 - St.Baafs-Vijve
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:872 m²
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:2011
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:3e afdeling St.Baafs-Vijve
Kadastrale Nummers:515e
Kadastrale Oppervlakte:872 m²
EPC Certificaat Nr.:20230103-0002770734-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Baafs-Vijve 8710
Vijvedreef 81


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Baafs-Vijve 8710
Vijvedreef 81

Sint-Baafs-Vijve 8710
Vijvedreef 81