Recente alleenstaande woning met garage, carport en tuin op 872m²
Verkocht
Rustig gelegen recente woning, centraal tussen St.Eloois-Vijve en Wakken, vlotte verbinding naar Waregem en E17.
Deze woning met grote bewoonbare oppervlakte (ca 234m²) werd gebouwd in 2011.
Energiezuinige woning met centrale verwarming op aardgas, 10.000L regenwater, ventilatiesysteem C+evo, er is een waterverzachter en de woning is volledig geïsoleerd.
Schrijnwerk in pvc met isolerende beglazing en overal rolluiken.
Inkomhal met gastentoilet, grote en lichtrijke leefruimte met zit -en eethoek, open leefkeuken met alle comfort en toestellen. Palend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats. Grote garage met automatische poort en carport met werkruimte.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een dressing/bureauruimte, apart toilet, berging met luik en plooitrap naar de zolder en een ruim bemeten badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele lavabo.
De tuin is aangelegd en volledig omheind, er is een aangenaam terras aan de leefruimte en een tuinberging.
Algemeen
| Adres: | Vijvedreef 81 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Vijvedreef 81 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 872 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | 515e |
| Kadastrale Oppervlakte: | 872 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230103-0002770734-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |