Zeer verzorgde en ruime woning met vol 1e verdiep, vaste trap naar de zolder en verrassend grote tuin.

De woning heeft een inkomhal, leefruimte met eet -en zithoek, aangename keuken, veranda, gelijkvloerse badkamer met ligbad, toilet en lavabo en een perfect droge kelder.

Groot pluspunt is de aparte doorgang van de straatzijde naar de veranda en tuin. Ideaal om met fietsen en tuingerief te passeren.

Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers. De perfect geïsoleerde zolder is bereikbaar via een stevige vaste trap en is ideaal om een masterbedroom of hobbyruimte in te richten..

Via de veranda zijn het terras en de grote tuin bereikbaar. Er is een grote gemetste tuinberging met zoldering waar extra bergruimte beschikbaar is. Een mooie extra voor wie wat extra plaats kan gebruiken voor hobby's of werk. Er is ook een buitentoilet.

De woning wordt verwarmd met een recente Viessman hoogrendementsketel op aardgas.
Overal betongewelven, zeer solide woning met veel mogelijkheden.

Energiepeil D ==> GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!

Perceelopp.
465 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 18
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Nieuwstraat 18 - St.Baafs-Vijve
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:465 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale benaming:3e afdeling St.Baafs-Vijve
Kadastrale Nummers:B591r5
Kadastrale Oppervlakte:465 m²
EPC Certificaat Nr.:20240514-0003246017-RES-1
EPC Index:338,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Baafs-Vijve 8710
Nieuwstraat 18

€ 210 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Baafs-Vijve 8710
Nieuwstraat 18

€ 210 000

Sint-Baafs-Vijve 8710
Nieuwstraat 18

€ 210 000