Halfopen nieuwbouwwoning met carport en tuin op 434m²
Prijs op aanvraag
Futureproof halfopen woning met alle moderne comfort. Mooi gelegen hoekperceel met toegang vanuit zowel de Wakkensteenweg als de Roterijstraat.
Inkomhal met gastentoilet, bergruimte, open leefruimte en keuken met zicht op en toegang tot de zuid-west gerichte tuin. Ruime carport, bereikbaar vanuit de Roterijstraat.
Drie volwaardige slaapkamers, nachthal, apart toilet, technische ruimte en badkamer.
Zeer degelijke en volledige afwerking volgens lastenboek.
Vrije materiaalkeuzes en meerwerken mogelijk (zoals bijv. laadpaal, uitbreiding zonnepanelen, omgevingswerken,...)
Uitrusting en technieken:
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- zonnepanelen volgens berekening EPB
- PVC schrijnwerk
- regenwaterput van 7.500L
- draadafsluiting voorzien rond de tuinen
Algemeen
| Adres: | Wakkensteenweg 35-C/Lot 4 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Wakkensteenweg 35 Lot 4 - St.Baafs-Vijve |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 434 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 434 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |