Gelijkvloerse woning met garage en tuin op 610m²
€ 330 000
Verzorgde en zeer rustig gelegen woning met een aangename tuin, oprit en garage.
De indeling van de woning is volledig gelijkvloers ingedeeld:
Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet -en zithoek, grote keuken, garage, 3 volwaardige slaapkamers, bureau of dressing, badkamer met lavabomeubel en douche.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en strekt zich over de volledige woning uit.
Het dak is geïsoleerd.
Centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel.
Deels recente pvc ramen, deels houten schrijnwerk waarbij er nieuw glas geplaatst werd.
Overal rolluiken
Regenwaterput.
Elektrische installatie conform het Arei.
Aangename tuin met tuinhuis en terras.
Agrarisch gelegen tussen Sint-Baafs-Vijve en Wakken, super rustig en toch centraal gelegen. Zalig verzicht over de velden.
Algemeen
| Adres: | Vijvedreef 52 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Vijvedreef 52 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 610 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | C24d |
| Kadastrale Oppervlakte: | 610 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200320-0002262093-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |