Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Op een mooi hoekperceel van 648m², centraal tussen Wielsbeke, St.Eloois-Vijve en Wakken vinden we deze energiezuinige en uiterst secuur onderhouden en vernieuwde woning.

Gebouwd in het jaar 2000, en ondertussen voortdurend mee geëvolueerd is dit alleenstaand huis werkelijk een pareltje.

In de inkomhal bevindt zich het gastentoilet. In de mooie en stijlvolle leefruimte met massieve parketvloer is het aangenaam vertoeven.
De leefkeuken is voorzien van alle nodige comfort. Er is zowel vanuit de living als vanuit de keuken een schuifraam naar tuin en terras. Wat niet alleen zorgt voor een leuk zicht op de tuin maar ook voor heel veel lichtinval.
Aansluitend de inpandige garage met automatische poort. Vanuit de garage komen we in een prachtige carport voor twee wagens. De carport is afgewerkt met padoek, ingebouwde spots, tuinpoortje en automatische poort naar de oprit.

Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien is van een prachtige inloopdressing.
De badkamer is ruim en heeft een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een toilet.
De bergzolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.

De tuin is volledig afgesloten, heeft alle privacy, een ruim terras en er is een tuinhuis met veel plaats voor fietsen, werk -en tuinmateriaal en tuinmeubilair.

- elektrische installatie conform
- veel bergruimte
- perfect onderhouden
- recente kwalitatieve inrichting en materialen
- ingebouwde led verlichting op basis van een verlichtingsplan
- verzorgde en mooi aangelegde tuin
- energielabel B
- regenwaterput van 10.000L

BEZOEKDAG ZATERDAG 7 FEBRUARI ==> plan uw bezoekmoment via de website of via xavier@opt-immo.be of op 0491 33 66 29

Perceelopp.
648 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hooiestraat 1-A
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Hooiestraat 1A - St.Baafs-Vijve
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:648 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 634
Kadastrale benaming:3e afdeling St.Baafs-Vijve
Kadastrale Nummers:B606/00EP0000
Kadastrale Oppervlakte:648 m²
EPC Certificaat Nr.:20250425-0003586641-RES-1
EPC Index:200,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Baafs-Vijve 8710
Hooiestraat 1 A

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Baafs-Vijve 8710
Hooiestraat 1 A

€ 450 000

Sint-Baafs-Vijve 8710
Hooiestraat 1 A

€ 450 000