Energiezuinige woning met vier slaapkamers op rustige ligging
€ 275 000
Op deze rustige ligging te Sint-Eloois-Vijve bevindt zich deze reeds energiezuinige woning van 1980. De woning is reeds voorzien van vernieuwde beglazing, nieuwe raamprofielen en de centrale verwarming is met een recent vernieuwde hoogrendementsketel. Met een aantal kleine opfrissingswerken is dit de perfecte energiezuinige woning!
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zicht op de tuin en een open haard, een ruime keuken die toegang verleent tot de inpandige garage met automatische sectionale poort, een ruime veranda en een mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er vier hele ruime slaapkamers en een badkamer. Boven zijn alle raam reeds voorzien van vernieuwde PVC raamprofielen.
Voorzieningen:
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit met digitale meter
- Overal dubbele beglazing
Algemeen
| Adres: | Neerstraat 10 Sint-eloois-Vijve |
| Referentie: | Neerstraat 10 - SEV |
| Vraagprijs: | € 275.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 279 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/ |
| Kadastrale Nummers: | A115/00V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 279 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240527-0003261462-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 27/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |