Deze woning bevindt zich in een uiterst rustige en doodlopende straat in Sint-Eloois-Vijve. Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooi perceel in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Een bakker, een slager en een grootwarenhuis zijn allemaal dichtbij!

De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een hele ruime leefruimte met zicht op de tuin, een keuken (ingericht met alle toestellen), een badkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage (met automatische poort) en een carport (met manuele poort).

De volledige woning is voorzien van een alarmsysteem en sensorbeveiliging in de raamkaders.
Verder heeft de woning 21 zonnepanelen en de verwarmingstechniek is reeds met een warmtepomp.

Troeven en voorzieningen:
- Warmtepomp met 21 zonnepanelen
- Stads- en regenwater (regenwaterput 5000L)
- Elektriciteit op dag- en nachttarief
- Kindvriendelijke buurt
- Doodlopende straat

Perceelopp.
536 m²
Woonopp.
154 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Goudenregenlaan 9
Sint-eloois-Vijve
Referentie:Goudenregenlaan 9 - Waregem
Vraagprijs:€ 332.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:536 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:124 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE
Kadastrale Nummers:A276/00D2
Kadastrale Oppervlakte:536 m²
EPC Certificaat Nr.:20240716-0003309824-RES-1
EPC Index:360,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:16/07/2024
EPC Geldig tot:16/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-eloois-Vijve 8793
Goudenregenlaan 9

€ 332 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-eloois-Vijve 8793
Goudenregenlaan 9

€ 332 000

Sint-eloois-Vijve 8793
Goudenregenlaan 9

€ 332 000