Rustig gelegen woning met drie slaapkamers te Sint-Eloois-Vijve
€ 332 000
Deze woning bevindt zich in een uiterst rustige en doodlopende straat in Sint-Eloois-Vijve. Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooi perceel in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Een bakker, een slager en een grootwarenhuis zijn allemaal dichtbij!
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een hele ruime leefruimte met zicht op de tuin, een keuken (ingericht met alle toestellen), een badkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage (met automatische poort) en een carport (met manuele poort).
De volledige woning is voorzien van een alarmsysteem en sensorbeveiliging in de raamkaders.
Verder heeft de woning 21 zonnepanelen en de verwarmingstechniek is reeds met een warmtepomp.
Troeven en voorzieningen:
- Warmtepomp met 21 zonnepanelen
- Stads- en regenwater (regenwaterput 5000L)
- Elektriciteit op dag- en nachttarief
- Kindvriendelijke buurt
- Doodlopende straat
Algemeen
| Adres: | Goudenregenlaan 9 Sint-eloois-Vijve |
| Referentie: | Goudenregenlaan 9 - Waregem |
| Vraagprijs: | € 332.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 536 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE |
| Kadastrale Nummers: | A276/00D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 536 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240716-0003309824-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |