Op een centrale locatie, vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Hoewel er nog opfrissingswerken nodig zijn, vormt de degelijke en klassieke structuur een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Indeling op het gelijkvloers:

- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard
- Ruime, aparte eetkeuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast
- Inpandige garage voor één wagen met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Apart gastentoilet
- Droge kelder

Op de verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers en één kleinere kamer. Daarnaast is er voldoende ruimte om een dressing te creëren. Centraal gelegen vindt u de badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad, bidet en toilet.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik met uitschuifbare trap en biedt extra bergruimte.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met rechtstreekse toegang tot het achterliggende fiets- en wandelpad, een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust en recreatie.

Extra troeven:

- Deels PVC-ramen en deels houten ramen met dubbele beglazing
- Deels elektrische en deels manuele rolluiken
- Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank van 2.000 liter)
- Regenwaterput van circa 5.000 liter
- Betongewelven
- Vernieuwde schouw

Deze woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden, wat garant staat voor een solide basis. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek het potentieel van deze woning.

Perceelopp.
293 m²
Woonopp.
156 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Transvaalstraat 16
Sint-eloois-Vijve
Referentie:Transvaalstraat 16 - SEV
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:293 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Stookolie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 567
Kadastrale benaming:Waregem 6de AFD
Kadastrale Nummers:29p2
Kadastrale Oppervlakte:293 m²
EPC Certificaat Nr.:20260615-0003893883-RES-1
EPC Index:601,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:15/06/2036
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-eloois-Vijve 8793
Transvaalstraat 16

€ 255 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-eloois-Vijve 8793
Transvaalstraat 16

€ 255 000

Sint-eloois-Vijve 8793
Transvaalstraat 16

€ 255 000