Charmante halfopen woning met ruime tuin en dubbele garage!
Sint-Michiels
8200
Weinebruggelaan
44
€ 445 000
Deze prachtige woning op 711m² biedt comfort en functionaliteit in overvloed. Betreed de inkomhal met gastentoilet en stap vervolgens in de woonkamer met een eet- en zitgedeelte en aangrenzende veranda. De deels vernieuwde keuken met zicht op de tuin en bergkelder is ideaal voor uw culinaire avonturen.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige nachthal met zolderluik. Buiten vind je een deels overdekt terras, een groene tuin en twee afzonderlijke garages, waarvan één met een aparte werkplaats.
Mis deze kans niet om in dit instapklare woning te komen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! wouter@opt-immo.be of 0477/78.39.25
Algemeen
| Adres: | Weinebruggelaan 44 Sint-Michiels |
| Referentie: | Weinebruggelaan 44 - Brugge |
| Vraagprijs: | € 445.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 711 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Inhoud: | 508 m³ |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.048 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 711 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003192364-RES-1 |
| EPC Index: | 311,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Grondplannen
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Sint-Michiels
8200
Weinebruggelaan
44
€ 445 000
Vertel een vriend
Sint-Michiels
8200
Weinebruggelaan
44
€ 445 000
Sint-Michiels
8200
Weinebruggelaan
44