Grote alleenstaande woning met garage, werkplaats en tuin op 1.378 m²
€ 380 000
Gelegen vlakbij de gekende Herentmolen en Herenthoeve, op één van de hoogste punten van Meulebeke geniet men hier zowel voor- als achteraan van een prachtig vrij zicht.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, leefruimte met fantastisch zicht, grote leefkeuken, voorraadkelder, stookruimte/wasplaats en een ruime garage. Er is een gelijkvloerse slaapkamer die eventueel ook als bureau kan dienen en er is een hobbyruimte voorzien.
Boven zijn er drie slaapkamers.
Achteraan is er een ruime en vrijstaande garage, tevens dienstig als werkplaats met zolder (voormalige duiventil). Ideaal voor de klusser of hobbyist die wat extra ruimte zoekt.
Zeer aangename en grote tuin met voldoende ruimte voor dieren of moestuin.
Veel parkeermogelijkheid op de oprit en achter de woning.
De woning is op te frissen maar heeft het potentieel om een grote, aangename en hedendaagse gezinswoning te worden. De ligging en het vrij zicht zijn de absolute en zeldzame pluspunten.
De straat werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van een afgescheiden en veilig fietspad.
- verschillende regenwaterputten
- houtkachel in de living
- grote bewoonbare oppervlakte (ca 225m²)
- veel ruimte en groen op 1.378m²
- fantastisch zicht zowel voor- als achteraan
- extra ruime garage/werkplaats
- ideaal voor wie dieren wil houden en/of groene vingers heeft
Algemeen
| Adres: | Gentstraat 210 Tielt |
| Referentie: | Gentstraat 210 - Meulebeke |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.378 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 970 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003617337-RES-1 |
| EPC Index: | 469,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |