Halfopen woning met garage, 4 slaapkamers en tuin op 470m²
€ 309 000
Verrassend ruime halfopen woning, gebouwd in 2013 met gunstig EPC en grote tuin.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, ruimte leefruimte met grote ramen en toegang tot terras en tuin. Leefkeuken met voorraadberging onder de trap en toegang naar de garage met sectionale poort.
Alle technieken zijn ook voorzien in de garage, toe -en afvoer voor wasmachine, CV op aardgas, regenwaterpomp. Oprit voor de garage met plaats voor twee auto's.
Boven zijn er maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.
Aangename en ruime tuin met terras en uitweg langs de woning.
PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas.
Ventilatiesysteem C
Omheinde tuin
Zeer centraal en toch rustig gelegen, in een doodlopende straat. Op wandelafstand van sportcentrum Ter Borcht, speelplein, 't Kapelhuis en de Miere.
De woning heeft een serieuze opknapbeurt nodig maar heeft een solide basis, recente constructie en verrassend veel ruimte.
Algemeen
| Adres: | Edgar Van Baveghemstraat 28 Tielt |
| Referentie: | Edgar Van Baveghemstraat 28 - Meulebeke |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 470 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 611 |
| Kadastrale benaming: | Tielt 7e afdeling / Meulebeke 1e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | E280/00L2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 470 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251111-0003727624-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |