Kwalitatieve en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage en tuin op 555m².
Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.

De woningen worden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20.
Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing.
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator.

- ventilatiesyteem D
- regenwaterput van 10.000L
- 6 zonnepanelen
- oprit aangelegd in grind
- terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek
- perceel wordt omheind met draadafsluiting
- tuin bezaaid met gras
- garage met automatische sectionaalpoort

Plannen en lastenboek beschikbaar.
Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag.
Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost.

Opsplitsing nettoprijzen:
- grondwaarde 132.292,30 €
- constructiewaarde 260.013,35 €

- De woning werd volledig opgeschilderd, meerprijs: 11.993,81€ exclusief btw
- De 1e verdieping werd volledig voorzien van laminaat, meerprijs: 2.367,74 € exclusief btw

Perceelopp.
556 m²
Woonopp.
167 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Markegemstraat 95/Lot 5
Wakken
Referentie:Markegemstraat 95 Lot 5 - Wakken
Vraagprijs:€ 392.306
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:556 m²
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:555 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wakken 8720
Markegemstraat 95 Lot 5

€ 392 306


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Markegemstraat 95 Lot 5

€ 392 306

Wakken 8720
Markegemstraat 95 Lot 5

€ 392 306