Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op 161m²
€ 297 000
Rustig gelegen aangename woning, gerenoveerd en instapklaar.
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met houtcassette, open keuken (nieuw), droge kelder, wasplaats en ruime berging met doorgang naar terras en tuin.
Nieuw aangelegd terras en tuinberging.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet, badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchewand.
De zolder is volledig ingericht in een grote slaapkamer met dressing en is bereikbaar via een vaste trap.
Stevige woning met betongewelven, CV op aargas, de elektrische installatie is conform, pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Regenwaterput en boorput.
Rustige ligging vlakbij het centrum van Wakken.
Vlakbij het wandelpad richting provinciaal domein De Baliekouter.
Interessante woning voor zowel starters als investeerders.
Algemeen
Adres: | Sint-Antoniusstraat 13 Wakken |
Referentie: | Sint-Antoniusstraat 13 - Wakken |
Vraagprijs: | € 297.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform het Arei |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 371 |
Kadastrale benaming: | 4e afdeling Wakken |
Kadastrale Nummers: | B649/00L5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230308-0002831481-RES-1 |
EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |