Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op 161m²
Verkocht
Rustig gelegen aangename woning, gerenoveerd en instapklaar.
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met houtcassette, open keuken (nieuw), droge kelder, wasplaats en ruime berging met doorgang naar terras en tuin.
Nieuw aangelegd terras en tuinberging.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet, badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchewand.
De zolder is volledig ingericht in een grote slaapkamer met dressing en is bereikbaar via een vaste trap.
Stevige woning met betongewelven, CV op aargas, de elektrische installatie is conform, pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Regenwaterput en boorput.
Rustige ligging vlakbij het centrum van Wakken.
Vlakbij het wandelpad richting provinciaal domein De Baliekouter.
Interessante woning voor zowel starters als investeerders.
Algemeen
| Adres: | Sint-Antoniusstraat 13 Wakken |
| Referentie: | Sint-Antoniusstraat 13 - Wakken |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 371 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling Wakken |
| Kadastrale Nummers: | B649/00L5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230308-0002831481-RES-1 |
| EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |