Centrumwoning met garage en tuintje op 111m²
Verkocht
Zeer verzorgde woning (bouwjaar 1981) met inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet, droge kelder. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Garage achteraan.
Aangenaam stadstuintje met terras en kunstgras, uitweg naar achter via een poortje naar de garagekoer.
De woning heeft dubbele beglazing in houten ramen en rolluiken.
Centrale verwarming op aardgas, open haard in de leefruimte.
Regenwaterput aanwezig.
De elektrische installatie is conform.
De woning is momenteel verhuurd. Interessant pand zowel voor starters als investeerders.
Algemeen
| Adres: | Hugo Verrieststraat 5 Wakken |
| Referentie: | Hugo Verriestraat 5 - Wakken |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling Wakken |
| Kadastrale Nummers: | B292p |
| Kadastrale Oppervlakte: | 111 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231006-0003007794-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |