Centraal gelegen casco nieuwbouwwoning met gezellige patio & garage!
€ 269 000
In het hart van Wakken, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, ligt deze casco nieuwbouwwoning. De grote werken zijn al uitgevoerd, waardoor je enkel nog de afwerking naar eigen smaak hoeft te doen. Dit biedt jou de unieke kans om van deze woning jouw droomhuis te maken!
Indeling van het gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire en een apart toilet
- Ruime leefruimte met aansluitend een leefkeuken
- Inpandige garage met een sectionale poort
- Gezellige patio voor ontspanning
Op de verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime dressing
- Badkamer
- Apart toilet
- De zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap, biedt extra bergruimte.
Nutsvoorzieningen en comfort:
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
- Aansluiting op stads- en regenwater
- Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
Extra troeven:
- PVC-ramen met driedubbel glas
- Geïsoleerde vloeren en zolder
Deze ideale gezinswoning biedt volop potentieel en wacht alleen nog op jouw persoonlijke touch!
Algemeen
| Adres: | Markegemstraat 2 Wakken |
| Referentie: | Markegemstraat 2 - Wakken |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 10,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Dentergem 4 AFD/Wakken |
| Kadastrale Nummers: | 37016B0441 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |