De woning werd nieuw gebouwd in 1986 en evolueerde voortdurend mee met zijn tijd door kwalitatieve vernieuwingen en uitbreidingen.

De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, bureel of speelkamer, aangename leefruimte met houtkachel, nieuwe woonuitbreiding met zicht op tuin en terras, deels open en volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende bergruimte.
Achter de keuken is er een groot bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Deze mooie ruimte biedt ook mogelijkheden voor wie een extra gelijkvloerse slaapkamer (ev. met sanitair) wil creëren.
Boven zijn er 2 volwaardige slaapkamers waarvan er één voorzien is van een dressing, airco en douche.
De badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel werd recent volledig vernieuwd.
De zolder is vlot bereikbaar, handig als extra bergruimte en het dak is geïsoleerd.

De oprit is afgesloten met een automatische poort en naast de woning is er een carport. Wat verder in de tuin staat de afzonderlijke en ruim bemeten garage/werkplaats.

De tuin, terras en overdekte zithoek met buitenkeuken zijn prachtig aangelegd, uiterst verzorgd en ideaal voor wie graag zo veel mogelijk geniet van de gezonde buitenlucht.

Voorzieningen en extra's:

- gunstig EPC: B-label
- pelletkachel en houtkachel
- CV op aardgas
- 12 zonnepanelen
- carport
- vrijstaande garage
- overdekte lounge/buitenkeuken
- zeer rustige en centrale ligging

Vanafprijs - voor bezoek en inlichtingen: xavier@opt-immo.be - 0491 33 66 29

Perceelopp.
851 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Diepestraat 3
Wakken
Referentie:Diepestraat 3 - Wakken
Vanafprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:851 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:4e afdeling Wakken
Kadastrale Nummers:B813/00DP0000
Kadastrale Oppervlakte:851 m²
EPC Certificaat Nr.:20240906-0003362177-RES-1
EPC Index:161,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:6/09/2024
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wakken 8720
Diepestraat 3


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Diepestraat 3

Wakken 8720
Diepestraat 3