Nieuw gebouwde, kwalitatieve en energiezuinige halfopen woning met carport, terras en tuin op 500m².
Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan volledig ingericht worden.
Carport in zwart gelakt aluminium.

De woningen werden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20.
Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, superisolerende beglazing.
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator.

- ventilatiesyteem D
- regenwaterput van 10.000L
- zonnepanelen
- oprit aangelegd in grind
- terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek
- perceel wordt omheind met draadafsluiting
- tuin bezaaid met gras

De woningen zijn momenteel in afwerking. Een aantal vrije materiaalkeuzes nog mogelijk.

Plannen en lastenboek beschikbaar.
Raming van totale prijs inclusief alle kosten verkrijgbaar op aanvraag.

Opsplitsing nettoprijzen (exclusief kosten):
- grondwaarde 148.010 €
- constructiewaarde 242.998 €


Perceelopp.
500 m²
Woonopp.
147 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Markegemstraat 99/Lot 3
Wakken
Referentie:Markegemstraat 99 Lot 3 - Wakken
Vraagprijs:€ 391.008
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:500 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:555 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wakken 8720
Markegemstraat 99 Lot 3

€ 391 008


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Markegemstraat 99 Lot 3

€ 391 008

Wakken 8720
Markegemstraat 99 Lot 3

€ 391 008