Ruime, goed gelegen hoekwoning met garage en tuin
€ 295 000
Dit voormalig handelshuis is gelegen op de hoek van de Markegemstraat en de Nieuwstraat.
Zeer ruime woning met grote garage van waaruit de tuin bereikbaar is.
De indeling leent zich perfect voor een groot gezin of voor iemand die thuis bureau- en/of praktijkruimte wenst in te richten.
Indeling als volgt: ruime inkomhal, bureau of gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer. Er is ook een wasplaats-werkruimte, ruime keuken met toegang tot het terras.
Aangename living met schuifraam, eethoek en zitplaats.
Extra bergruimte en gastentoilet.
Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een bergruimte.
De zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap.
Verzorgd tuintje met twee terrassen waarvan één overdekt.
Degelijke woning met zeer veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte.
- Geen renovatieverplichting, energielabel D.
U kan dus op eigen tempo en naar eigen wensen moderniseren.
- Overal dubbele beglazing.
- Zeer grote garage.
- Interessante ligging en indeling voor bijv. kantoorruimte, kapster, kinderopvang, vrij beroep, ....
Vlakbij lagere school en op wandelafstand van de markt.
Goeie verbinding naar zowel Tielt, Waregem als Zulte.
Zeker een bezoek waard!
Algemeen
| Adres: | Markegemstraat 68 Wakken |
| Referentie: | Markegemstraat 68 - Wakken |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout, PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| Kadastrale benaming: | handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | 0227/KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260521-0003856786-RES-1 |
| EPC Index: | 347,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |