Zeer rustig gelegen gezinswoning met zonnige tuin & garage
Verkocht
Centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, op een boogscheut van centrum Waregem, bevindt zich deze comfortabele gezinswoning met zonnige tuin en inpandige garage.
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage, de kelder en de verdieping. Aansluitend betreden we de gezellige leefruimte met eet- & zithoek met ingebouwde cassette. Daarnaast is er een eenvoudige keuken voorzien van spoelbak, oven en frigo. Het uitzicht op de tuin, de extra uitbouw en het overdekt terras zijn extra troeven in deze woning!
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met aansluitend de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en douche.
De privatieve tuin met tuinberging en extra terras zorgen voor een gezellig moment van ontspanning met familie en vrienden.
Achteraan bereikt u het achterliggend straatje via een uitweg waardoor er mogelijkheid ontstaat om een extra garage te voorzien.
Pluspunten:
- centrale doch zeer rustige ligging
- kindvriendelijke buurt
- alle comfort aanwezig
- volwaardige ruimtes
- instapklaar
- zeer goed onderhouden
Algemeen
| Adres: | Beiaardstraat 17 Waregem |
| Referentie: | Beiaardstraat 17 Waregem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 229 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A240/00A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 229 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231012-0003007982-RES-2 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |