Wie graag in hartje centrum wilt wonen, is hier aan het juiste adres!

Deze burgerwoning biedt heel wat mogelijkheden om een hedendaagse thuis te creëren. De ruimtes zijn er, de inspiratie komt van u! Ook enkele mooie karakteristieke eigenschappen zijn nog aanwezig.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
- ruime inkomhal
- grote leefruimte met veranda uitbouw
- aparte keuken voorzien van gaskookplaat, oven, frigo en dampkap
- wasplaats
- droge kelder

Op de verdieping bevinden zich:
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche en lavabo

Buiten is het héérlijk vertoeven dankzij een charmante tuin met terras en extra tuinbergingen.

Nutsvoorzieningen:
- stadswater
- elektriciteit
- CV op aardgas (ook op de verdieping)
- nieuwe brander (2021)

De ruime zolder werd eveneens volledig geïsoleerd en er is een velux aanwezig. Hier zijn mogelijkheden tot een extra kamer!
Naast de woning is ook een doorgang waar u onmiddellijk de veranda bereikt, dit kan handig zijn om vlot de tuin te bereiken.

EPC label C = geen renovatieverplichting!

De woning is op heden verhuurd.

Perceelopp.
183 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Oscar Verschuerestraat 33
Waregem
Referentie:Oscar Verschuerestraat 33 - Waregem
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Opbrengsteigendom
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:183 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:34040 Waregem 1 AFD
Kadastrale Nummers:C744/00L
Kadastrale Oppervlakte:183 m²
EPC Certificaat Nr.:20240703-0003296797-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/07/2024
EPC Geldig tot:3/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Waregem 8790
Oscar Verschuerestraat 33

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Oscar Verschuerestraat 33

€ 275 000

Waregem 8790
Oscar Verschuerestraat 33

€ 275 000